På en af Hornbæks mest attraktive adresser ligger denne karakterfulde villa, hvor historie, æstetik og moderne komfort smelter sammen på fornem vis. Ejendommen på Lars Kuhlmanns Vej 1 blev opført i 1888 som privatbolig for en lokal slagtermester med tilhørende forretning og slagteri – og gennem generationer har huset været rammen om både familieliv og erhverv med stærke lokale rødder.

I dag fremstår villaen som en charmerende og helstøbt ejendom, hvor den originale sjæl er bevaret med stor respekt. De røde tegltage, sprossede vinduer og klassiske murdetaljer vidner om husets historie, mens omfattende renoveringer – særligt omkring 1988-1990 samt fuldisoleret dobbeltgarage 2022 – har løftet boligen til et moderne niveau med kompromisløs kvalitet og sans for materialer.

Indenfor bydes man velkommen i en elegant hall, der åbner op mod førstesalen og en naturlig forbindelse til husets smukke opholdsrum.

Køkkenet ligger åbent mod spise- og opholdsstuen og skaber et indbydende samlingspunkt med lys, luft og atmosfære.

En markant pejs tilfører varme og karakter, mens gulvvarme i hele stueplanet understreger den gennemførte komfort. Førstesalen rummer 3 værelser og et badeværelse, ligesom et af rummene i dag er indrettet som kontor med direkte udgang til altan – et inspirerende sted at arbejde med udsigt til omgivelserne.

Ejendommen rummer desuden en særskilt bygning, godkendt til erhverv, hvilket åbner for en lang række fine anvendelsesmuligheder. Her kan drømmen om atelier, yogastudie, showroom, kreativt værksted eller eksklusivt hjemmekontor realiseres.

Udendørs udfolder ejendommen sig omkring tre stemningsfulde gårdmiljøer, hver med deres eget udtryk og solrige opholdsrum. Særligt den lukkede midtergård skaber en næsten sydlandsk atmosfære og fungerer som en naturlig forlængelse af boligen gennem sommerhalvåret.

Beliggenheden er noget ganske særligt. Her bor man fredeligt og privat – og samtidig få skridt fra stranden, havnen, bylivet og Hornbæks hyggelige butikker og caféer. En sjælden kombination af historisk charme, fleksibilitet og skøn beliggenhed midt i hjertet af Hornbæk.